Tipo de uso: Escritórios comerciais.
Habite-se: 29 de janeiro 2003.
Construção: Cyrela S.A.
Arquitetura: Collaço e Monteiro Arquitetos Associados.
Área do terreno: 4.493,50 m².
Área total de construção: 39.230,05 m².
Área privativa: 17.218,98 m².
Andares privativos: 13
Conjuntos: 26
Subsolos: No total de 05 – abrigam as garagens – 547 vagas.
Mezanino: Abriga instalações de Central de Segurança, BMS, Central de Expedição e Recebimento de Correspondências, bem como Sala de Reuniões do condomínio, entre outros.
Piso Técnico: No alto do edifício, abaixo do Heliponto, esta área destina-se ao abrigo de geradores das áreas privativas. Existem hoje seis geradores para uso privativo no local.
Hall Social: Acesso de entrada ao edifício com 8,0 m de altura, com piso de acabamento em mármores de diversas tipologias.
Piso Elevado: As áreas privativas possuem lajes e pisos preparados para receber piso elevado em placas de 0,60m x 0,60m.
Pé- direito dos andares: Piso a piso – 4,20m / Piso a forro – 2,85 m.
Capacidade de carga das lajes dos andares: 500 Kg/m2.
Shafts: Cada conjunto conta com Shafts de lógica, telefonia e eletricidade, possibilitando mobilidade e facilidade às instalações das empresas.
Ar Condicionado: Sistema central com produção de água gelada por chillers e resfriamento de ar por fan coils distribuídos nos andares.
Componentes do sistema de ar condicionado: 01 Chiller Elétrico Carrier (375 TR’s); 02 Chillers Absorção Carrier (240 TR’s cada); Torres de Resfriamento; Bombas de Água de Condensação; Bombas de Água Gelada; Filtros de Ar; Fan Coils; Ventiladores; Conversores de frequência e Controladoras e Difusores V.A.V. (Volume de Ar Variável) nos andares.
Elevadores: Atlas Schindler
05 elevadores sociais com velocidade de 2,5m/s e capacidade para 19 pessoas cada.
01 elevador de serviço com velocidade de 2,5m/s e capacidade para 20 pessoas.
02 elevadores para acesso às garagens cada e velocidade de 2,5m/s cada e capacidade para 22 pessoas cada.
01 elevador hidráulico de acesso ao Heliponto com capacidade para 08 pessoas.
Geradores: O empreendimento é provido de geradores para atender 100% da área comum no caso da falta de energia da concessionária. Sendo 02 grupos geradores de emergência a diesel com capacidade de 405 KVA do fabricante Stemac e um Caterpillar de 500 KVA. E A empresa SET é responsável pelo contrato de manutenção total dos equipamentos.
Proteção contra Incêndio: O empreendimento está equipado com sprinklers, alarmes, duas escadas de emergência pressurizadas com portas corta-fogo, sensores de fumaça, extintores e hidrantes.
Componentes do sistema: Bombas – KSB Bombas Hidráulicas; Alarmes – Notifier; Portas Corta-Fogo – Incoper; Sensores de Fumaça – Johnson Controls Instruments Extintores – Bucka Ind. e Comercio e Ventiladores de Pressurização das Escadas – Prajelmec.
BMS (Building Management System) – Automação e Supervisão Predial: Todo o empreendimento é gerenciado através de uma central de monitoramento com todos os sistemas interligados e que monitoram 5395 pontos remotos entre sensores, controladores e outros.
Componentes do sistema: Central de controle dos sistemas de ar condicionado; Elevadores; Bombas; Subestações elétricas; Circuito fechado de TV; Controle de acessos; Elevadores e Gerenciamento de energia.
Sistema de Automação Predial: O sistema composto por estações de trabalho (OWS), controladores digitais (DX9100, VAV, VMA, UNT, XTM, Integrador) e gerenciadoras de rede (NCM), totalizam 370 equipamentos instalados; Realizada atualização de software gerencial de automação predial Metasys em 2012.
Central Inteligente de Incêndio – ISC 3030: O sistema da Central Inteligente de Incêndio composto por detectores inteligentes, acionadores manuais, sirenes e flash, monitoramento de válvulas de governo, liberação do sistema de acesso e que travam os elevadores. Totalizam 425 equipamentos instalados que são testados periodicamente.
CFTV – Circuito Fechado de Televisão: O sistema composto por gravadores digitais, câmeras internas, externas, joysticks para movimentação das câmeras móveis e monitores de vídeo que totalizam 72 equipamentos.
Controle Acesso – Sistema de Acesso Cardkey: O sistema de acesso composto por estações de trabalho (OWS), gerenciadores de rede, leitoras e controladores de acesso, totalizam 65 equipamentos.
Fachada: Granito, vidro laminado e temperado reflexivo, com caixilhos em alumínio anodizado.
Instalações de energia elétrica: Cabine Primária entrada 13.8KV;
Subestação: Entrada em média tensão para áreas comuns com redução para 380/220 v e baixa tensão em 220/127 para os conjuntos possibilitando economia.
Instalações e fornecimento de gás natural: A Comgás fornece gás natural para a operação de 02 Chillers, responsáveis por parte da produção de água gelada do sistema de ar condicionado do edifício.
Telecomunicações (empresas de lógica e telefonia instaladas): O prédio dispõe de 03 entradas e duas distribuições gerais instaladas no 1º SS para fornecimento de serviços de telecomunicações de última geração (voz, dados e imagem).
Empresas que operam: Vivo; Diveo; CTBC; Embratel e Net.
Geradores Privativos: Além dos geradores das áreas comuns há o Piso Técnico superior que abriga geradores privativos das empresas. Há seis geradores privativos instalados no local atualmente.
Heliponto: O uso do Heliponto do Condomínio Corporate Park é utilizado pelos proprietários, locatários e seus convidados. Atualmente a movimentação anual é de cerca de 250 voos com média mensal de 21 voos. O Heliponto é credenciado pela prefeitura para operar com aeronaves de até 4.000Kg.
Bicicletário: Localizado no pavimento Térreo.
Vestiário de Ciclistas: localizado no 1º Subsolo.
Sistema Hidráulico: O Corporate Park tem reservatórios de água no Subsolo; dois de 105m3 cada para consumo e um de 35 m3 de reserva de incêndio.
O sistema hidráulico é composto por quatro Bombas Grundfos “Pressurizadoras”, que alimenta os andares em pressão, pois não há caixas no nível Superior.
Estacionamento: O Corporate Park tem 547 vagas de estacionamento indeterminadas, distribuídas no piso Térreo e nos 5 Subsolos.
No período de dois anos (2015/2016) foram registrados 895.454 acessos de pessoas no Condomínio Corporate Park, considerando que cada pessoa teve apenas um acesso por dia.
SEGURANÇA: área responsável pela prevenção e proteção contra riscos e danos
Segurança Patrimonial: responsável pela guarda do imóvel vigiando e controlando entradas para garantir a integridade do patrimônio e pessoas.
Bombeiro Civil: responsável pela prevenção de acidentes pessoais e do patrimônio do condomínio.
Monitoramento de imagens: sistema de visualização e gravação de imagens no local e à distância.
Tecnologia da Informação: sistema de proteção de software voltado para a não violação da confidencialidade, a integridade e disponibilidade de sistemas e documentos digitais do condomínio.
MANUTENÇÃO: Atividade com a intenção de reduzir a probabilidade de falha de um sistema ou equipamento, sendo preventiva. É o conjunto de serviços de inspeções sistemáticas.