Caracteristicas Técnicas e Infraestrutura


O empreendimento Corporate Park foi projetado pelo escritório Collaço & Monteiro Arquitetos Associados, com colaboração do escritório Spillis Candela DMJM no desenvolvimento dos projetos de interiores das áreas comuns.
O edifício possui fachada composta por revestimento em granito amarelo flameado, caixilhos em alumínio anodizado e fechamentos em vidro laminado e temperado reflexivo, conforme especificações do projeto arquitetônico.
O acesso principal é constituído por hall com pé-direito aproximado de 8,00 metros, com pisos e paredes revestidos em mármore, utilizando as pedras Piguês, Crema Marfil e Marrom Imperador Escuro, conforme projeto de arquitetura e memorial de acabamentos.
O empreendimento é composto por 13 pavimentos destinados a escritórios, com áreas variando de 1.518,48 m² a 1.987,70 m², conforme o padrão BOMA. Os pavimentos dispõem de 38 a 52 vagas de estacionamento, conforme a configuração de cada laje. Determinados pavimentos possuem terraços privativos integrados às respectivas áreas.
As lajes contam com plantas livres, sem pilares ou divisórias internas que limitem a ocupação dos espaços, proporcionando máxima flexibilidade para diferentes configurações de layout. As áreas são compatíveis com a instalação de piso elevado modular (placas de 0,60 m × 0,60 m), favorecendo a distribuição de cabeamento e infraestrutura.
O edifício possui pé-direito de 4,20 metros entre lajes e aproximadamente 2,85 metros de pé-direito livre entre o piso acabado e o forro, oferecendo conforto e amplitude aos ambientes corporativos.
A estrutura foi dimensionada para suportar carga acidental de até 500 kg/m² nas áreas de escritório.
Entrada de energia por cabine primária em 13,8 kV, com subestação própria que reduz a tensão para 380/220V nas áreas comuns e 220/127V nos conjuntos.
Dois reservatórios de 105m³ cada para consumo e um reservatório de 35m³ de reserva de incêndio, no subsolo. Quatro bombas pressurizadoras Grundfos alimentam os andares, já que o edifício não possui caixas d'água no nível superior.

Climatização central por água gelada, com produção via chillers e distribuição por fan coils nos andares. A Comgás fornece o gás natural utilizado na operação dos chillers de absorção.

O empreendimento garante 100% de cobertura das áreas comuns em caso de falta de energia da concessionária, por meio de dois grupos geradores a diesel Stemac (405 kVA cada) e um Caterpillar (500 kVA). A manutenção integral dos equipamentos é realizada pela empresa SET.
Três entradas e duas distribuições gerais, instaladas no 1º subsolo, fornecem serviços de voz, dados e imagem de última geração. Operam as principais operadoras do mercado.
Bicicletário localizado no pavimento térreo, com vestiário de ciclistas no 1º subsolo.

O edifício conta com sprinklers, alarmes, duas escadas de emergência pressurizadas com portas corta-fogo, sensores de fumaça, extintores e hidrantes, com equipamentos de fabricantes como KSB, Notifier, Incoper, Johnson Controls, Bucka e Prajelmec.

Composta por detectores inteligentes, acionadores manuais, sirenes e flash, monitoramento de válvulas e integração com o sistema de acesso e elevadores — totalizando 425 equipamentos testados periodicamente.

Sistema com gravadores digitais, câmeras internas e externas, joysticks de movimentação e monitores de vídeo.

Sistema key Access.

Central de monitoramento integrada que supervisiona +5.395 pontos remotos entre sensores e controladores, incluindo ar condicionado, elevadores, bombas, subestações, CFTV, controle de acesso e gerenciamento de energia. O sistema de automação (Metasys) conta com +370 equipamentos instalados.

Elevadores Atlas Schindler, com velocidade de 2,5 m/s em todas as categorias:

Utilizado por proprietários, locatários e convidados, com movimentação anual de cerca de 250 voos e média mensal de 21 voos. Credenciado pela prefeitura para operar com aeronaves de até 5.000 kg.

547 vagas indeterminadas, distribuídas no pavimento térreo e nos 5 subsolos, com controle de acesso de veículos por leitura eletrônica de placas.
Utilizamos cookies para melhorar sua experiência. Ao clicar em "Aceitar", você concorda com nossos Termos de Uso.
Caso você feche o banner sem alterar suas preferências, permanecerão mantidas as configurações de cookies vigentes.